AllesAmerika.com Forum

hallo

ik heb een vraagje:
wat zijn de gemiddelde maandlasten in amerika/arizona?
en dan praat ik over een gezin met 1 kind?
en we hebben de planning om een huis te huren?

misschien kan iemand ons verder helpen??

alvast bedankt
groetjes vanessa

Vanessa, is het om op vakantie te gaan (dus: uitstapjes, eten, huurwagen,...), of is het om er effectief te wonen (verzekeringen, water, elektriciteit, onderhoud woning, onderhoud wagen(s), kleding, naar school gaan, ....)?
En als het om te wonen is: ga je via een bedrijf dat je uitstuurt, en nemen zij kosten op zich?
Je geeft namelijk wel héél erg weinig info, dus is het antwoord ook niet zo simpel.
Trouwens, wat zoek je: een klein lapje grond met een huis zo groot als de gemiddelde Nederlandse woning (= klein dus) met 3 kleine slaapkamertjes, of zoek je een lap van een halve hectare, met 3 garages en 4 slaapkamers die elk een eigen badkamer hebben?

we willen in een gewoon huurhuis, net zoiets als in nederland.
we gaan via een bedrijf, die neemt de kosten van de verzekeringen op zich.
dus het gaat om huur, energiekosten, verzekeringen voor 2 auto's en dagelijkse uitgaven zoals eten en kleding.
we gaan er dus permanent wonen.

gr vanes

Waar in Arizona, welke plaats?

Het is allemaal afhankelijk van zoveel factoren!

Als ik een schatting moet maken voor kosten van eten zou het rond de $200-$250/week liggen (moet je niet elke dag uit eten gaan). Kleding zo'n beetje hetzelfde als in NL.

Verzekering kan prijzig zijn, maar lees/zoek even door het forum voor tips en maatschappijen die "goedkoper" zijn. Verzekering gok ik op zo'n $80/auto per maand.

Huur kan laag zijn in een "dorp" maar b.v. in Phoenix kan het ook zo'n $1200/maand kosten, vandaar de vraag, waar ga je naartoe?

Deze nummers heb ik echt uit mijn duim getrokken en gebaseerd op mijn ervaringen hier in de VS, wij zijn over het algemeen veel meer kwijt, maar we eten dan ook regelmatig buiten huis.

Succes,

Richard

de plaats waar het om gaat is willcox.
dat is niet zo heel groot geloof ik.
dus de huur zal wel beduidend lager liggen.

bedankt voor je reactie.

gr vanessa

Je kunt eens zoeken onder real estate, daar staan soms ook huurhuizen bij.
Ik heb eens bij de plaatselijke krant gekeken;, de huren liggen er inderdaad een stuk lager
http://www.willcoxrangenews.com/

Hoi Vanessa,
Mijn zoon woonde in Tucson en ik ben wel in Willcox geweest.
Huizen zijn veel goedkoper in Willcox,the average house goes for $120k,in Tucson is het $300K. Living is heel goedkoop vergeleken met Phoenix en Tucson.(cheap labor by illegal immigrants).
Euro Fresh heeft veel illegal immigrants die daar werken ,maar vele andere companies doen hetzelfde.Meer dan 50% van de bevolking in that area zijn Mexicans en zijn meestal minder koopkrachtig.
I knew a real estate agent in Willcox maar ben zijn naam vergeten.
Send him a email wreco@vtc.net en vraag him about house rentals.
Auto verzekeringen zijn altijd veel goedkoper in de kleine steden.
Volgens mij kan je in dat area goedkoper leven dan in Nederland.
Bye

Als ik dit allemaal zo lees, dan vraag ik mij af of dit nu écht wel de plaats is waar je wilt gaan wonen, Vanessa...

hoezo????
wat bedoel je?

vanessa

Als ik zie wat Marcusj schrijft, dan krijg ik zo de indruk dat dit nou niet echt je meest favoriete woonplaats is waar je je kinderen groot wilt brengen.
Neemt het bedrijf de kosten voor een privéschool op zich? Want in Amerika moet je over het algemeen je kind naar de school brengen van de district waar je woont. Als ik lees dat het daar vol zit met illigalen... lijkt het mij niet het soort van school / onderwijsniveau waar je kind iets zal bijleren (toch niet dàt wat jij wilt dat het leert). Maar ach, wie ben ik, ik ben ginder in die streek nog nooit geweest, verdiepte me enkel een beetje in het onderwijs in Pennsylvania en New Jersey, en ben een beetje vertrouwd met het onderwijs (lagere school) in Michigan City (IN).
Waarschijnlijk zitter er daar nog meer mensen van het bedrijf dat je uit gaat zenden, en hebben zij je al gerust kunnen stellen?

e.e.a. is toch afhankelijk van wat je zou willen, en hoeveel ruimte nodig hebt.

Bij ouders en 1 kind denk ik toch aan minimaal een 2-bedroom appartment, en als je eigenlijk nog een eigen kantoortje/computerkamer/hobbykamer wilt hebben, dan kom je al gauw aan 3 kamers terecht.

$1200 is geen slechte schatting. De huren in de VS liggen beduidend hoger dan in Nederland, maar daar staat dan wel tegenover dat er al tapijt ligt, de muren geschilderd zijn, en dat je huurbaas (meestal) voor al het onderhoud betaald. In Nederland krijg je bijv. meestal een kale betonnen ruimte die je zelf moet schilderen en voorzien van tapijt/vloer.

Ik betaal in California zelf ong. $1500 voor mijn woning met 2 slaapkamers en 1 aan de woonkamer grenzende slaapkamer/kantoor (afsluitbaar met een schuifdeur), garage, tuin, keuken, 2x badkamer. Genoeg ruimte voor ons tweetjes.

California is over het algemeen iets duurder dan Arizona, maar ik denk dat $1200 ook voor Arizona geen slechte schatting is.

Ik betaal verder ongeveer $110 voor een pakket met digitale kabel met DVR (ong $65 van het geheel) en RoadRunner kabelinternet (ong. $45 van het geheel).

Telefoonlijn kost me +/- $40 per maand, zo'n $17-nogwat voor de lijn, en dan de gesprekskosten.

Gas kost me +/- $30 per maand, maar ik kook electrisch (helaas).

Electriciteit kost me s'winters +/- $75 per maand, en zomers wanneer ik de Airco vaak aanheb _/- $175 tot $200 per maand, afhankelijk van hoe warm het is.

Eten, ongveer $250 aan boodschappen elke maand, wellicht iets meer.

Water zit bij de huur inbegrepen, dus betaal ik niets voor.

Kleding.... tja, dat is afhankelijk van je smaak en je budget. Je kunt $100 per maand uitgeven aan kleding, maar het kan ook makkelijk $1000 zijn.

Autoverzekeringen zijn duur. Reken op ongeveer $1500 per jaar, per auto. Even HEEL gemiddeld genomen, want een kleine goedkope japanse auto is natuurlijk veel goedkoper te verzekeren dan een sjieke amerikaanse slee met 6 cilinders. Als nieuwe bestuurders (geen ervaring in Amerika) betaal je meestal ook iets meer premie.


Ik heb even heel globaal mijn kosten neergezet, het kan hier en daar iets meer, of iets minder zijn.

Kijk op RentClicks voor huurhuizen; dat zal je een aardig idee geven. Probeer ook een Google search.

De huren lopen nogal uiteen. In Boston zal je meer dan $1500 per maand betalen voor een studio (éékamerapartement). Wij betalen op het moment $950 voor een huis met 6 slaapkamers, een schuur en een twee-auto garage en een vrij grote tuin (in Colorado Springs, CO).

Meestal horen een fornuis, koelkast, wasmachine, en een droger bij de woning. Dit betekent niet alleen dat je deze apparatuur niet hoeft aan te schaffen, maar als er iets breekt is de huisbaas verantwoordelijk.

Huren is veel gemakkelijker dan in Nederland daar je rechtstreeks met de huisbaas (of een makelaar) in contact bent. Geen wachtlijsten. Een nadeel is dat over het algemeen meerdere mensen geïnteresseerd zijn en de huisbaas domweg zal verhuren aan de mensen die hij (of zei) het aardigst vindt. Een ander verschil is dat er vrijwel geen huurbescherming is (verschilt van staat tot staat). Tenzij je een lease hebt (meestal voor een jaar, daarna van maand tot maand) kan de huisbaas je uit het huis zetten wanneer hij dat wil (al is er vaak een opzegtermijn van een maand).

Een ander verschil is de huurverhoging. De huisbaas bepaalt hoeveel dat is (de overheid mengt zich hier niet in). Het gevolg is dat de meeste huurders te maken hebben met een jaarlijkse verhoging van... $0. Omdat de kosten voor de huisbaas over het algemeen niet stijgen en er geen limiet is aan de verhoging in het geval dat de kosten wel stijgen is er geen drang om de huur te verhogen zoals in Nederland.

Ten slotte, meestal zal je worden gevraagd om vooraf de eerste maand huur, de laatse maand huur, en een borgsom te betalen (gelijk aan één maand rente). De laatste maand huur is niet altijd vereist, maar ik ben nog nooit een situatie tegengekomen waar de eerste maand en de borgsom niet vereist waren. Veel huisbazen vereisen ook een antecedentenonderzoek en een kredietwaardigheidsrapport, wat enige moeilijkheden kan opleveren als je nu nog in Nederland woont. Je bedrijf kan hier waarschijnlijk mee helpen.

Appartments in in de omgeving waar ik woon zakken dagelijks in huurprijs. Mijn nichtje en haar room mate hebben een two bedroom appartment in een "gated community" in Aurora (voorstad van Denver) voor $800 per maand. Het lijkt me dat een dergelijk appartment in Arizona voor een vergelijkbare prijs te vinden moet zijn.