Huis kopen tijdens verblijf met visum

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 01 dec 2006, 11:21

Hey Y'All

als je mn ander topic leest, Atlanta, here I come; dan weet je al iets meer over me.
Maar mn grote bedoeling in the states is om terwijl ik daar werk in real estate te beginnen ook en om kleine huisjes te kopen en op te knappen en terug te verkopen of te verhuren.
Nu is mn vraag, hoe makkelijk of moeilijk is het om een mortgage te krijgen als je daar bent met een visum van 18 maand.

Becs08 · Bericht door **Becs08** » 01 dec 2006, 12:18

Ik weet er echt nog niet heel veel van af, maar volgens mij gaat dat helemaal niet zo makkelijk, aangezien er gekeken wordt naar je credit history.

Anyone, correct me if I am wrong

Color01 · Bericht door **Color01** » 01 dec 2006, 12:31

volgens mij krijg je helemaal geen mortgage ... je bent op een visum hier....de risico voor die verstrekkers is te groot.. iedereen zou deze kant op komen op een visum en een morgage aanvragen en dan weer terug zou gaan naar nederland of belgie.

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 01 dec 2006, 12:38

ja, dat begrijp ik wel, maar mn bedoeling is wel om te blijven he.. en ze hebben nog steeds hun foreclosure thingy achter de hand.
en zal eerst wel zien om wat credit op te bouwen he

Becs08 · Bericht door **Becs08** » 01 dec 2006, 13:35

De bedoeling is om te blijven, maar hoe weet je dat dat wel gaat lukken?

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 01 dec 2006, 13:44

Because the dream is big enough.
Dat zal geen probleem zijn.
Het moeilijkste zal zijn een eerste huisje te kopen.

Becs08 · Bericht door **Becs08** » 01 dec 2006, 13:49

Hmmmmm ik weet het niet. Zoals Color01 al aangaf, zo gemakkelijk gaat het allemaal maar niet. Er zijn zoveel mensen met die droom! And believe me, the dream is big enough......

Ik wens je veel succes hoor, daar niet van, maar ik denk wel dat je veel succes nodig gaat hebben

kastelke · Bericht door **kastelke** » 01 dec 2006, 13:52

Dat succes zal je nodig hebben, want als je alles heel erg slim aan boord legt, dan heb je zo'n 18 à 24 maanden nodig om tot een beetje een deftige credit score te komen. Tenzij je wilt lenen aan 15%, dat zal wel rapper gaan.

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 01 dec 2006, 14:23

zie je wel, oplossingen zijn er altijd voor handen, mss niet diegene die je zou verkiezen, maar wel een oplossing.

Dat succes zal wel komen, daar heb ik trouwens mn studies voor gedaan.
maar ik zie wel wat mn mogelijkheden zijn als ik er ben.

Texas Boy · Bericht door **Texas Boy** » 01 dec 2006, 16:48

Felipe9255 schreef:Hey Y'All

als je mn ander topic leest, Atlanta, here I come; dan weet je al iets meer over me.
Maar mn grote bedoeling in the states is om terwijl ik daar werk in real estate te beginnen ook en om kleine huisjes te kopen en op te knappen en terug te verkopen of te verhuren.
Nu is mn vraag, hoe makkelijk of moeilijk is het om een mortgage te krijgen als je daar bent met een visum van 18 maand.

Een visum heb je niet nodig om een huis te kopen als je maar genoeg aanbetaald, denk met zo'n 30% moet lukken. Wij hebben tijdens ons bezoek met een Visum Waiver ook gewoon een huis kunnen kopen en wat denk je van alle vakantiehuizen, allemaal zonder visum, wel wat cash nodig

rperre · Bericht door **rperre** » 01 dec 2006, 17:15

Alles is mogenlijk, maar waarschijnlijk moeilijk om te vinden voor je!

Probeer er een paar te vinden met "owners finance" om zo wat equity op te bouwen!

Er is veel info te vinden op het NET over "nothing down" technieken, en als je de juiste verkoper vind lukt het ook nog! Het is niet makkelijk!

Ik raad je aan om te proberen wat huizen te "flippen". Opknapper kopen - opknappen en dan verkopen voor winst en dan deze winst in een ander project te stoppen!

Richard

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 01 dec 2006, 17:39

Richard,

dat is volledig wat ik wil doen.
plus ik zal waarschijnlijk nog cursussen volgen om 'home inspector' te worden, dan heb ik daar al alle info dat ik nodig heb om voor mezelf te gebruiken.
en ja heb al wat gesurfd om info te vinden omtrent tax properties en foreclosures en no money down...
carleton sheets, John beck, John Alexander, John Barley, enzoverder...

PBBI · Bericht door **PBBI** » 01 dec 2006, 23:29

Je kunt zonder visum gewoon een huis kopen, geen probleem. Ander verhaal is de financiering, zonder visum is het ook wel mogelijk om met 25 tot 30% down een huis te kopen. Gewoon shoppen bij wat financiële instellingen.

rperre · Bericht door **rperre** » 01 dec 2006, 23:45

Felipe9255 schreef:en ja heb al wat gesurfd om info te vinden omtrent tax properties en foreclosures en no money down...
carleton sheets, John beck, John Alexander, John Barley, enzoverder...

Ik bedoel "gratis" informatie die overal te vinden is. Ik heb volgens mij die Carleton sheets cd's ergens gedownload, is leuk en informatief maar geen $500+ waard.

Trap a.u.b. niet in al die praatjes van al die heren "professionals", voor je het weet spendeer je honderden dollars aan "troep"

Wel kun je de boeken kopen, zoals "Rich-dad Poor-dad" en b.v. "Lost Fortunes 101"

Richard

Bennogr · Bericht door **Bennogr** » 02 dec 2006, 07:02

Ik zie dat je al de "beste" raadgevers hebt, carleton sheets, John beck, John Alexander, John Barley, enz.

Die mensen zijn voornamelijk bekend van de late avond TV (een half uur lang, alleen maar informatie over hoe makkelijk alles gaat en hoeveel geld je in de kortste keren bij elkaar kunt halen.

Zoals ze hier in de VS zeggen: als je dat gelooft, heb ik een brug voor je in de aanbieding, spotgoedkoop, honderd jaar oud en verbindt nog steeds Manhattan en Brooklyn.

Maar goed, je wilt zelf alles regelen, bent vol vertrouwen en ik neem aan, dat je denkt dat alle Amerikanen even eerlijk zijn als alle Belgen en Nederlanders, zo niet NOG eerlijker.

Je zou de eerste argeloze immigrant niet zijn die op enorme wijze wordt uitgekleed. Lees Charles Dickens maar eens, Nicholas Nickelby (spelling?) dan weet je dat al je geld verliezen met speculatie niet iets van de laatste tien jaar is.

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 02 dec 2006, 08:05

thanks,

Ik weet wel dat al die tv- verkopers larie zijn, maar wat ze aanbieden is een basispakket. En in dat basispakket moet er toch iets van nuttige informatie staan om het zelf te doen.?!?.

Ik heb ook al heel wat gedownload aan informatie, die me nuttiger lijkt dan die charletans op tv.

Ik ben niet van plan om honderden $ aan die mannen te spenderen, wil gewoon mogelijkheden vinden om met weinig geld een 1ste huisje te kopen.

PBBI · Bericht door **PBBI** » 02 dec 2006, 10:43

om met weinig geld

Wat versta jij onder weinig geld??

Felipe9255 · Bericht door **Felipe9255** » 02 dec 2006, 11:31

zo weinig mogelijk, met het principe van no- money down...
maar ik heb het wel over huisjes van rond de 30,000$, maximum 50.

PBBI · Bericht door **PBBI** » 02 dec 2006, 13:13

Huisjes van $30.000, geen credit history, buitenlander, geen eigen geld investeren, succes zou ik zeggen.

Color01 · Bericht door **Color01** » 02 dec 2006, 13:23

ik vrees dat jij jouw dromen maar even op sterk water moet zetten...je zult toch wel eerst een vast adres moeten hebben en een baan voor dat ze jouw een mortgage zullen geven .... en in huisjes opknappen en weer verkopen komt nog heel wat bijkijken.

AllesAmerika.com Forum

Huis kopen tijdens verblijf met visum

Huis kopen tijdens verblijf met visum

Re: Huis kopen tijdens verblijf met visum

Board Disclaimer