Voorstellen: Marian en Ron (Maxol) gaan voor EB5

[Maxol]

Hallo allemaal,

Wij zijn Marian en Ron en we gaan volgend jaar de grote stap maken als onze green card eindelijk komt. We zijn voor een EB5 visum gegaan en we hebben al goedkeuring van de USCIS dus nu is de NVC aan de beurt. We kunnen niet wachten tot we definitief kunnen gaan want we hebben dit jaar al een huis gekocht in een schattig dorpje (Washington) in Litchfield county in Connecticut , zo'n 2 uur rijden vanaf New York. We gaan daar samen een B&B beginnen en daarnaast gaat Marian als wedding-specialist bloemwerk verzorgen en Ron zal met kunstschilderen een deel van zijn tijd vullen. Dit hopen we allemaal te gaan doen onder de naam Orange Gild.

Het is al met al een heel erg spannend jaar voor ons: door de huizencrisis hadden we begin dit jaar nog twee woningen die we beiden moesten verkopen. Arnhem was redelijk snel gelukt maar het huis in Amersfoort (waar we nu nog wonen) was lastiger. Maar dat hebben we opgeknapt en we hebben het een paar weken geleden ook verkocht. Dan was er nog die euro crisis die zorgde voor een ongunstige koers bij boekingen vanuit NL naar de VS. En dan was daar ook nog Sandy, die vanuit het caribisch gebied recht op New England af ging! Gelukkig voor ons week ze af en is ons huis gespaard gebleven.

We hebben al regelmatig op het forum gekeken in de - voor ons - drukke periode het afgelopen jaar. Nu hebben we wat meer tijd om onze ervaringen met jullie te delen, we kijken er naar uit!

[ThomasBol.nl]

Ik ben ook nog een newbie op dit forum, maar dit weerhoud me niet om jullie heel veel succes te wensen met dit fantastische avontuur!

[USA2004]

Veel succes en plezier, Marian en Ron.

[kastelke]

Welkom!
Het ziet er een mooie streek uit waar je gaat wonen. Heb je zelf ook zo'n historisch huis voor je B&B? Was dat al een bestaande zaak, of start je er eentje van scratch?

Ik denk dat je de eerste bent op het forum die ons wat kan vertellen over hun eigen ervaring met EB5. Waar hebben jullie je geld in geinvesteerd? Hoe ben je daarvoor tewerk gegaan?

[Maxol]

Bedankt voor de berichtjes!

@kastelke: we gaan een B&B vanaf het begin opbouwen in een relatief moderne woning uit 1970 maar wel een met een klassieke New England bouwstijl: een 'Saltbox'. Het is een prachtige omgeving, geliefd bij bijv. New Yorkers omdat het net binnen de max van 2 uur rijden vanaf NY ligt. In onze regio zitten er heel wat private schools en daardoor is er een grote behoefte aan bedden in de regio als de ouders weer op moeten komen draven als er in het weekend weer een happening is. We hopen ook landgenoten te trekken omdat ons gebied werkelijk de typische New England snoezigheid biedt: Washington (Depot) was een van de inspiratiebronnen voor de TV serie de Gilmore Girls. Als je van die sfeer houdt zit je bij ons goed want die 'kneuterigheid' vind je er echt.

Bij een EB5 moet je op zoek naar een project waarin je kunt investeren en naast hotels, vakantiehuisjes, opslagbedrijven kregen wij het project van de Port of Baltimore onder ogen en dat beviel ons beter omdat dit een van de weinige projecten was die op het moment van aanmelden al aan de gang was. Het project bestaat uit het uitdiepen van de haven en het aanleggen van grotere kranen enz. zodat er grotere schepen aan kunnen meren. Door verbreding van het Panama kanaal kunnen die grote jongens nu naar de oostkust van de VS komen.

Via Frans Buysse (ervaring is niet echt geweldig met hem) zijn we bij dit project gekomen en de Visa Law Group zorgt voor de visumaanvraag. Omdat het een grote investering is wil het project zeker weten dat de visumaanvraag gaat lukken want anders lopen er veel te veel investeerders weg. Die Visa Law Group toetst dus alles dubbel voordat ze de formulieren bij de USCIS en NVC indienen.

Het grote voordeel van de EB5 is uiteraard dat er nauwelijks condities zijn: we mogen wonen en werken (of niet werken -> EB5 wordt ook het pensioneerders-visum genoemd) en de business die we starten hoeft niet te slagen (we hoeven bijv. geen arbeidsplaatsten te creëren), we mogen een ander bedrijf opzetten, we mogen in loondienst werken, we mogen verhuizen. Heel erg veel vrijheid dus, zeker in vergelijking met het E2 visum waarbij je een redelijk bedrijf moet kunnen opzetten (of overnemen). Maar het grote verschil is ook dat je bij de EB5 die investering moet doen die je dus niet in je bedrijf kunt stoppen. Die investering komt overigens terug, bij ons na zo'n jaar of 5, al is het met een miniem rendement. Tot die tijd moeten wij het zien te overleven.

[kastelke]

Dat klinkt goed! (behalve je mindere ervaring met Frans Buysse)
Voor de meeste mensen is $500,000 toch een hele smak geld, en ik heb de indruk dat men al die projecten 'verkoopt' alsof er gegarandeerd niks mis kan gaan, ook al weet je met een beetje gezond verstand dat daar gegarandeerd ook mislukkingen in gaan zitten. Al klinkt het bij jullie wel goed. Maar enige garantie dat je je investering integraal terugziet heb je volgens mij nooit? (ik heb me er nooit verder in verdiept hoor, er waren andere mogelijkheden voor ons om te bereiken wat we wilden, maar ik ben er ooit wel over aangesproken geweest toen we nog in de 'wachtende/verkennende' fase zaten).

Ga je ook honden toelaten in je B&B?
Heb je al ervaring in de horeca?

[Speakingtongues]

Wow veel plezier en Good Luck met alles !!

[Marion K]

Veel success!
Er is een Nederlandse winkel in Litchfield, dus als je trek hebt in drop of Nederlandse kaas dan heb je mazzel.

[Maxol]

Een EB5 project moet een zeker risico dragen om in aanmerking te komen voor het EB5 stempel, risicoloos kan dus niet bij de EB5 maar de projecten die wij bekeken hebben viel het ons op dat de andere projecten een veel hoger rendement geven t.o.v. de Port of Baltimore, die nauwelijks rendement geeft. Een ander verschil is de backup die achter het project zit: bij onze Ports is dat een hele grote jongen die ook andere havens financiert (welke weet ik niet meer) en dat is toch andere koek dan een hotel of een woonwijk of een paar city storage loodsen.

Honden zullen we denk ik niet toelaten.

We hebben geen horeca ervaring/achtergrond: Marian is manager bij de overheid (provincie Gelderland) en ik heb jarenlang in de ICT gewerkt. We waren onze saaie banen helemaal zat en we wilden wat anders doen.

[kastelke]

Nu ben ik blij te horen dat je zegt dat die projecten voor EB-5 toch alijd enig risico moeten dragen. Sommigen weten het zo te verkopen dat je gegarandeerd (!!!) je geld terug hebt. Als je je gezond verstand gebruikt, dan weet je dat men nooit die garantie kan geven. Was het leven (en ondernemen/investeren) maar zo simpel.
Jullie hebben dus gekozen voor een project dat zich redelijk bescheiden opstelde, en niet bergen met goud beloofde.

Spijtig dat je geen honden toelaat, anders hadden we je B&B zeker op een lijstje gezet. We willen die streek nog verkennen van hier uit, voor een weekje een trip maken. Maar dat is dan met onze woef. Ik weet dat je op veel plaatsen niet welkom bent met de hond, en dat begrijp ik wel.

Heb je er al aan gedacht om een blog te beginnen over jullie avontuur? Op die manier kunnen mensen jullie verhaal volgen EN wie weet bereik je op die manier nog potentiele klanten. Heb je de lijst met blogger in Amerika op dit forum al gezien? (Bij Emigratie)

[Maxol]

Persoonlijk hebben we niets tegen honden maar ze blijven lastig voor een B&B, voornamelijk omdat je met andere gasten te maken hebt.

Ik wist niet dat er hier ook een blogger lijst was. We hebben een blog dus die gaan we zeker toevoegen, eerst moeten we hem even bijwerken want we lopen wat achter met het bijwerken.

[kastelke]

In geval je de lijst nog niet gevonden hebt:
http://forum.allesamerika.com/viewtopic.php?f=12&t=5806

[Maxol]

Dat is een aardige lijst Elke, leuk! We zijn de achterstand van ons blog nu aan het bijwerken en dan zullen we hem aan je doorgeven...

[kaap koraal]

Hallo Maxol heel veel geluk met de aanvraag en hou ons op de hoogte.
Is het Panama kanaal al verbreed of moet dat nog gaan gebeuren ?
Ben ook al met iemand informatief bezig maar klopt het dat er nog zo'n 30-40k aan kosten bovenop die 500k komen ?
Is dit Port project al vol of is er nog plaats/tijd om mee te doen ?

Mag ik vragen waarom de Hr Buysse niet beviel ? (mag ook in PB eventueel)

Wij zitten nog in E-2 traject maar mocht dat niet gaan slagen dan wil ik ook graag het via een EB-5 proberen.
Zat zelf meer in de hotelbranche te kijken maar alle input is welkom.

[Maxol]

Dank Kaap!

De verbreding van het Panamakanaal is nog aan de gang, ze verwachten dat het in 2014 klaar is en dat valt dan mooi samen met het 100-jarig bestaan van het kanaal.

Ja, er komen nog kosten bovenop de 500k: zo'n 40.000 dollar administratiekosten bij de EB5 ports project zelf en dan nog een 10.000 dollars voor de lawyers. Daarmee hebben we dan ook al de kosten gemaakt die over een paar jaar gemaakt moeten worden om de condities van de green card te krijgen. Dat zit dus ook in het bedrag voor de lawyers. Tenslotte nog 1500 dollar voor de 'filing fees'.

Het Port project werkt met meerdere blokken investeerders en wij zaten bij het eerste blok waarmee ze de helft van de investeringen binnnen hebben gehaald. Deze groep zat in februari 2012 vol. Daarna zijn ze met kleinere groepen gaan werken en we weten niet of die al vol zitten. Wij denken dat er misschien nog wel plek is. Het heeft ook een tijd geduurd voordat het eerste blok vol zat.

Hoe gaat het verder met het E2 traject? Is het inderdaad veel werk om zo'n traject te doen met bedrijfsplannen enz.?

[kaap koraal]

En wanneer is dan het uitdiepen van die haven klaar ?

Ik zal is gaan zoeken wat de mogelijkheden zijn voor de 2e groep.

Ik denk dat alle aanvragen voor welk visum dan ook veel tijd/geld kosten .
Al die uittreksels/goed gedrag/huwelijk/kids/vertalen/ enz enz zullen bij elke nodig zijn. Wat bij de E-2 erbij komt is dat je zelf je businessplan moet maken.

Bij de EB-5 zal het bureau in de VS je een hoop dingen uit handen nemen (hoop ik), de werkgelegenheid bewijzen, het hele proces sturen/aanvragen.
Dat is ook het voordeel dat het voor deze jongens dagelijkse kost is en dus alle ins en outs kennen.
Wat het mooie is van een EB-5 is dat de echte beslissing in de States gemaakt word en niet hier in A'dam , wat ik begreep is dat die het alleen maar hoeven over te nemen.

Als woonplaats staat er bij jullie Washington ...zijn jullie daar nu al of willen jullie daar graag heen ??

[John K.]

Hallo allemaal,

Wij zijn Marian en Ron en we gaan volgend jaar de grote stap maken als onze green card eindelijk komt. We zijn voor een EB5 visum gegaan en we hebben al goedkeuring van de USCIS dus nu is de NVC aan de beurt. We kunnen niet wachten tot we definitief kunnen gaan want we hebben dit jaar al een huis gekocht in een schattig dorpje (Washington) in Litchfield county in Connecticut , zo'n 2 uur rijden vanaf New York. We gaan daar samen een B&B beginnen en daarnaast gaat Marian als wedding-specialist bloemwerk verzorgen en Ron zal met kunstschilderen een deel van zijn tijd vullen. Dit hopen we allemaal te gaan doen onder de naam Orange Gild.

Het is al met al een heel erg spannend jaar voor ons: door de huizencrisis hadden we begin dit jaar nog twee woningen die we beiden moesten verkopen. Arnhem was redelijk snel gelukt maar het huis in Amersfoort (waar we nu nog wonen) was lastiger. Maar dat hebben we opgeknapt en we hebben het een paar weken geleden ook verkocht. Dan was er nog die euro crisis die zorgde voor een ongunstige koers bij boekingen vanuit NL naar de VS. En dan was daar ook nog Sandy, die vanuit het caribisch gebied recht op New England af ging! Gelukkig voor ons week ze af en is ons huis gespaard gebleven.

We hebben al regelmatig op het forum gekeken in de - voor ons - drukke periode het afgelopen jaar. Nu hebben we wat meer tijd om onze ervaringen met jullie te delen, we kijken er naar uit!

Hallo Marian en Ron,

Wij zijn ook op een EB5 visum naar Amerika gegaan en wonen nu sinds Maart 2011 in Florida. Wij moeten nu binnenkort de Removal of Conditions (I-829) gaan aanvragen om de permanente Green Cards te krijgen. Zijn jullie al verder met de NVS? Laat maar weten of jullie nog informatie willen over de verdere stappen.

Veel success!

John

[Maxol]

@kaap

Ik weet niet wanneer ze klaar zijn met het havenproject. We hebben wel een keer een mailtje gehad waarin o.a. gemeld werd dat alles goed op schema lag.

Mocht je de club willen benaderen die ons in de VS begeleiden dan heb ik hier een link voor je: http://www.visalawgroup.com/Imm-Investor.html

Lijkt mij handiger om rechtstreeks te proberen en als je dezelfde route volgt kun je bij ons altijd navraag doen.

We hebben al een huis gekocht in Washington CT dus vandaar dat we die al als woonplaats hebben ingevuld. We gaan er over 2 weken naartoe en dan zijn we er 3 weken, de feestdagen dus. We beginnen met een paar dagen New York om de kerstsfeer daar eens te proeven.

@John

Jullie hebben het traject dus bijna achter de rug! Moeten jullie de Removal zelf regelen? De Visa Law Group die ons nu helpen verzorgen ook de Removal over een paar jaar, daar hebben we dus nu al voor betaald. Wat voor project hebben jullie gedaan en mag ik ook vragen wanneer bij jullie de investering terug komt?

Wij wachten nog op een verklaring van goed gedrag uit Duitsland (daar heb ik een klein jaar gewerkt) en dan kan het hele pakket naar de lawyers waarna zij het aan de NVC geven. Hoe lang duurde het bij jullie vanaf NVC tot het gesprek op het consulaat?

En waar zijn jullie terecht gekomen in Florida?

[Oeboemoe]

Ziet er leuk uit! Veel succes! Om bloemen te verkopen is het soms ook handig bij een groep in te kopen: 1-800-FLOWERS en FTD zijn de marktleiders. Maar dat wisten jullie wellicht al.

[kaap koraal]

Volg ik het ff niet ^^ wat hebben bloemen hiermee te maken ??