Nederlandse boeren naar de Midwest

[Barend]

Profound Productivitie.....daar staat het onder.... reacties graag hoe denken jullie daar over en wat vinden jullie van die 15 regels ???

[Bennogr]

PBBI: ik heb dat verhaal over een groene kaart in Iowa op basis van koeien melken ook gehoord, tijdens de Emigraria, van een Nederlander die dat uitlegde. Na afloop heb ik hem besprongen met kritiek, dat dat onzin is. Waarop hij mij uitlegde, dat Iowa een oveereenkomst heeft met de immigratiemensen, waardoor de staat een speciale status gekregen heeft. Met een goed investeringsplan en een belofte om vier legale Amerikanen aan het werk te zetten (waarbij je de veearts, de voerleverancier, enz. mee mag tellen), kun je inderdaad een EB5 en dan een groene kaart krijgen.

Een deel van South Dakota (langs de I-29, tot ongeveer Brookings, waar een aantal Nederlanders zitten) kan dat ook. Wisconsin schijnt ook zoiets te willen.

HEt lijkt inderdaad dus onzin, maar het schijnt echt te bestaan. Ik ga daar eens induiken en zal je/jullie op de hoogte houden, ik zit hier vlak boven Iowa, dus dat is niet zo erg moeilijk. Plus het is natuurlijk een mooi verhaal voor het Agrarisch Dagblad.

[nieuwenoord]

Interessant onderwerp Benno!

[ned in MO]

Leuk dit topic. Hier in Missouri wordt ook veel aan veehouderij gedaan.
Na.ast dairyfarms wordt hier ook veel vlees geproduceerd

[HMW]

Ik wil graag reageren op de reacties op de grote boerderijen van van bakel. Mijn man en zoon hebben een aantal jaar rondgekeken om een boerderij te beginnen in Mich. Wij zijn ook bij de van bakels geweest en hebben van goede vrienden gehoord dat het helemaal niet zo goed is. Van de eeste melkcheck zouden we een prachtig huis kunnen kopen, jammer maar zo werkt het niet in de realiteit, mensen moeten betaald worden. Als eerste word je er ingelokt, en als je er eenmaal inzit dan is er geen uitweg meer. Wij hebben een bestaand boerderij hierin WI gekocht en hebben maar voor 25% schuld en het zijn geen miljoenen zoals dat daar is. Het is raar dat de negative reacties niet allemaal naar Nederland komen. Wij zijn op een toer geweest en we konden niet eens naar onze vrienden toe. Was een heel gedoe, net of er iest geheim werd gehouden.

Wij zijn daarom maar op ons eigen houtje gaan kijken, bij dat we dat gedaan hebben. Anders hadden wij nu ook zo diep in het rood gezeten.
Als je die bedrijven bekijkt, mijn man en zoon wij zouden dat nooit aankunnen. Vandaar dat wij maar voor een klein bedrijf hebben gekozen, later kunnen we altijd nog uitbreiden. Wij hebben zelf de onderhandelingen gedaan zo er is geen % voor makelaarskosten tussen uitgehaald zoals bij de vanbakels.

Natuurlijk is het makkelijk als alles voor je geregeld word, maar dat is ook lang niet altijd als ik dat zo hoor. Maar wij hebben familie hier zo dat werkt wel in ons voordeel. Maar zelfs zonder dan kun je hier nog makkelijk een bedrijf opzetten als je zelf maar genoeg meeneemt en niet te veel in de schuld gaat. Wij zijn hier nu een maand en het loopt behoorlijk ondanks de kou, mijn zoon en ik doen het meeste want mijn man kan het niet.

Wij hoorden laatst dat de vanbakels toch ook moeten verkleinen want ze kunnen de mest niet aan. Ik wil ook graag reageren dat het meeste geld in de nabije omgeving blijft dat is niet waar meeste gaat naar mexico.
Want zelfs bij onze vrienden, alle werknemers zijn mexicanen.
Nee, wij zijn blij dat we niet ten prooi zijn gevallen aan de aalscholvers.

[nieuwenoord]

Goed dat je dat ook schrijft! Veel mensen vertrouwen zich toch toe aan dat soort 'makelaars'. En ja, ook bij onze vrienden in Californië werken heel veel Mexicanen.

[PBBI]

Veel mensen vertrouwen zich toch toe aan dat soort 'makelaars'

Er zijn zoals met alles, goede en slechte makelaars. (Zonder ook maar iets op de betreffende organisatie aan te merken want hier heb ik nog niets, positief of negatief, over gehoord.) Die heb je hier in Nederland, die heb je in alle landen en dat geldt voor alle beroepsgroepen.

Gelukkig voel ik me niet aangesproken , wij geven onze klanten altijd de keus uit verschillende bedrijven (natuurlijk indien mogelijk, als er maar 1 bedrijf is dan kunnen we er niet meer van maken). Verder brengen we kosten in rekening bij een bedrijf onder een bepaald bedrag. Mede hierdoor maakt het me niets uit of iemand een bedrijf koopt van $100.000 of $300.000. Voor grote bedrijven heb je toch specifieke klanten en onze grootste groep klanten zijn investeerders tot $500.000, die de investering alleen gebruiken om een visum te 'kopen'.
Wij gebruiken ook (bijna altijd) bedrijven die al langer bestaan dan 3 jaar, dit omdat we 3 jaar taxreturns willen hebben voor het visum. Als koper kun je dan toch wel een degelijk beeld vormen van het bedrijf. (soms zijn het bedrijven die al tientallen jaren bestaan) En gaat het dan mis, wat tot op heden pas 1 keer is voorgekomen, dan moet je je kwaliteiten als ondernemer onder de loep nemen. Vandaar dat we ook hameren op het feit dat iemand wel ondernemer moet zijn, alleen een harde werker is niet voldoende.

zo er is geen % voor makelaarskosten tussen uitgehaald

Een makelaar die bekend is met het reilen en zeilen in de VS brengt zijn geld meestal wel op. Mijn mening en ervaring is dat onderhandelingen worden gewoon makkelijker gedaan door deze door een Amerikaan te laten doen die verstand van zaken heeft. Heel veel makelaars en verkopers hebben bijv. niet eens interesse om met een buitenlandse koper te praten omdat deze niet als serieus gezien worden.

[Bennogr]

Voor HMW: heb geprobeerd een privebericht te sturen. Weet niet of dat gelukt is. Wil graag meer horen.

[PBBI]

Benno,
Ik weet niet waar je het precies over gehad hebt tijdens de Emigraria maar het principe dat je met een bepaalde investering een EB5 kunt krijgen en daarna een groene kaart klopt ook voor de investeringen door de boeren. Alleen ging mijn reactie op de vorige pagina over het verhaal op de site http://www.iowa.nl en volgens mij hebben ze het verhaal nu wel wat aangepast. Een investering van $500,000 is vereist en dit wijkt niet af van andere gebieden die speciaal zijn aangewezen. Speciaal aangewezen is in dit geval gebieden met grote(re) werkloosheid. Anders is een investering vereist van $1M.

Ik zeg ook niet dat het hele verhaal onzin is, alleen de manier waarop het gebracht wordt doet mij de wenkbrauwen fronsen, ik hou van duidelijkheid, en dat je met een investering van $500,000 op deze manier een EB5 en dan een greencard aan kunt vragen is voor mij duidelijk. Het enige wat misschien verschilt is het 10 werknemers verhaal, maar dat heb ik niet kunnen ontdekken. Wel is er een eis van 350 koeien en als het gaat over die 10 werknemers (voor het visum), die heb je zo bij elkaar met wat creativiteit
Ik had het overigens leuk gevonden om je te ontmoeten toen je in Nederland was, laat de volgende keer wat horen.

Misschien interessant voor je onderzoek http://www.ans.iastate.edu/report/air/2006pdf/R2095.pdf

[HMW]

Benno, wij hebben geen bericht ontvangen. Trouwens waar krijg je dat toch op onze gewone email? Sorry wij zijn niet van die computer mensen.
Bij toeval kwamen we dit tegen gisteren.

Toen we dit nog wat beter lazen, waren we helemaal blij. Mensen gaan met 300,000 dollar of euros staat er niet bij en kopen een bedrijf van 5 miljoen of meer. Dan heb ie lef. Of dan ben ie gek.......
Met de melkprijzen van de afgelopen jaren hebben velen verlies geleden. Hier bij ons zijn het amerikanen en meesten hebben alles betaald, natuurlijk zijn de bedrijven niet zo mooi als de van bakel stallen, maar bij ons maken gebouwen tenminste nog geen geld. Wij hoorden van onze vrienden dat sommige boerderijen helemaal niet zo goed zijn gebouwd, vele scheuren en verzakkingen. Weet wel dat we bij mensen zijn geweest die problemen hadden met het mestsysteem, alles was verstopt.

Wat wij niet snappen is dat je van 50 koeien zo naar 1200 of 3000 kunt gaan zonder ervaring en met veel te weinig geld. Hierin de buurt zit een bedrijf met een kleine 700 dat is een grote in onze ogen.

Gelukkig ziet de melkprijs weer in de lift zo het is een goed begin voor ons. Als we dit allemaal lezen en horen dan zijn wij zo blij dat we niet getekend hebben en onze zoons toekomst vergooid hebben.

[Bennogr]

Probeer het eens rechtstreeks naar mij: b138233@yahoo.com

[PBBI]

Toen we dit nog wat beter lazen, waren we helemaal blij. Mensen gaan met 300,000 dollar of euros staat er niet bij en kopen een bedrijf van 5 miljoen of meer. Dan heb ie lef. Of dan ben ie gek

Waar heb je dit gelezen? Als je soms doelt op mijn vorige post dan moet ik dit even rechtzetten, wij doen alles behalve boerderijen met levende have. Dit zijn kleine bedrijven met geen of weinig financiering.

[ned in MO]

Ik ben zelf makelaar en ik denk dat de messte makelaars wel hun best doen om met je te werken.
Ik denk wel dat het belangrijk is dat de makelaar moet begrijpen wat er gaande is. Ook weet de nederlander natuurlijk niet hoe transacties werken in de states.
Ik heb veel met mensen uit india gewerkt en het is gewoon een kwestie van aanpassen. Indiers blijven namelijk eeuwig onderhandelen.
Ik kan niemand in IOwa helpen maar als iemand van plan is een farm in Missouri te kopen dan wil ik graag helpen.

[HMW]

PBBI nee, dat is misschien niet bij jouw maar bij de van bakels wel zo.
We hoorden laatst een verhaal dat je zo van de boerderij afgezet kunt worden als je niet een bepaalde omzet haalt.

[nieuwenoord]

Ik heb ooit eens (maar dat is heel lang geleden) een voorlichting bijgewoond van de Van Bakels over emigratie. Hoe kan je zomaar van je bedrijf gezet worden? Zijn zij een soort zetbazen?

[ned in MO]

Als dat zo is ben je dus niet de eigenaar van het spul. Ze kunnen je niet van je eigen erf afschoppen, dus dat lijkt mij vreemd. Het kan alleen dan zijn dat zij jouw geen hulp meer verlenen, dus sta je er dan zelf voor en is dat zo erg? Daar moet je altijd op rekenen als je besluit te emigreren en het avontuur tegemoet gaat

[HMW]

Correct, het zijn lease boerderijen.

[HMW]

benno heb je emial ontvangen?

[Bennogr]

Nee. Bel eens, er staat maar 1 Groeneveld in het telefoonboek van St. Paul.

[Joanna]

Heb al een tijdje niet meer op dit forum gekeken, maar toen ik zag dat er mensen over dit onderwerp schrijven, moest ik toch wel even reageren.
HMW heeft helemaal gelijk. ( ik heb een half jaar voor VDD gewerkt en het is niet zo rooskleurig als het voorgespiegeld word ) De media in Nederland laat maar 1 kant van de medaille zien wat logisch is als je een product wilt verkopen. Maar dat neemt niet weg dat sommige mensen te snel een verkeerde beslissing nemen. Het antwoord dat amerikanen jaloers zijn dat is nonsense, er zijn genoeg amerikanen die uitbreiden maar doen dit in een klimaat wat minder risico's heeft en waar het wat minder dicht bevolkt is.
Als eerder vermeld, denk niet dat je in Nederland zoveel grote bedrijven zou kunnen bouwen zonder een gigantische weerstand van de bevolking. En dat is hier min of meer hetzelfde, soms is het echt gegrond en soms ook niet.