denken aan een nieuw huis ***update***

[Pete.Z]

Maar hier wordt toch ook geen vergelijking gemaakt tussen bijv. een appartement in Manhattan (populaire locatie) en een woning in MO. Maar bijvoorbeeld tussen waar Mark woont en de woonplaats van Petra in Virginia.
Het is in Nederland nergens zo dat je voor de prijs van een 1 of 2-kamer appartement in de binnenstad een grote woonboerderij op het 'platteland' kunt kopen. De verschillen zijn gewoonweg een stuk kleiner en je moet flink in de buidel tasten voor die woonboerderij.

Toevallig vorige week gekeken naar een huis met aardig wat grond ergens op de veluwe, 500.000 euro, voor een leuke boerderij.
Koop je hier in Hillegersberg het soort van rijtjeshuis voor wat we nu hebben....zonder grond natuurlijk.

[ned in MO]

Lening is rond nu. Net een bevestiging van de bank gehad.
Nu een bod schrijven. Best wel spannend. Al doe je het 100000keer voor een ander, als je het voor jezelf doet is het toch anders.

[1250]

Spannend! Ik duim voor je

[Gypsygirl1]

Succes!
Leuk huis wat je op het oog hebt.....

[ned in MO]

Bod is gemaakt en ik heb antwoord.
Mijn bod konden ze toch echt niet accepteren want mijn bod was lager dan de vraagprijs.
Wat verwachten ze dan? Zij zitten met een kast van een huis dat reeds twee jaar leeg staat. Ze zijn in twee jaar 10% met de prijs naar beneden gekomen. (de markt is 20% gezakt).
Ik ben geinteresseerd in het huis omdat ze A wel willen ruilen en B omdat ik een deal wil.

Ik heb minder haast, woon in mijn huis en als ik het zelf eerst verkoop kan ik kopen wat ik wil. Er staan genoeg huizen op de markt tegen schappelijk prijzen.
Eigenaar heeft 2 jaar geleden een huis van 8 ton weergekocht. Hij is dus niet van de arme. Ik laat ze maar even zweten.

Er komt nog bij bovenop dat de verkopende realtor een achtelijk oen is die mijn bod verkeerd heeft uitgelegd en aangeeft dat het huis dat ik wil kopen een deal is. Yeah right. Daarom staat het reeds 2 jaar op de markt. Het heeft de eigenaar al minimaal $50000 aan renteverlies gekost. Daarbij gas electra, belasting en verzekering.
Dat huis is allesbehalve goeie deal voor de vraagprijs. Daar bij wordt het gras te weinig gemaaid, een teken dat de eigenaar het huis zat is.
We zullen zien.

[Fisherman]

Mijn bod konden ze toch echt niet accepteren want mijn bod was lager dan de vraagprijs.

Dat word altijd gezegd ,maar de vraagprijs is geen verkoopprijs.
Als hij met dat huis in de maag zit en als hij weet dat jij serieus geinteresseerd bent in dat huis dan komt hij hopelijk vast wel bij jou terug! Dat is mij ook een aantal keren overkomen . Gewoon ff afwachten en net wat je zegt, laat ze maar ff zweten! Succes!

[Fender75]

Inderdaad, ze komen vanzelf naar je toe als ze er vanaf willen...succes in ieder geval!

[ned in MO]

Tot nu toe willen ze er blijkbaar nog niet graag genoeg vanaf. Wij wachten gewoon af en zoniet dan komt er wel weer wat anders voorbij.

[Texas Boy]

In de aankoop van auto's loop je elke keer weer tegen de muur aan dat de verkoper niet lager kan verkopen omdat de schuld op de auto zo hoog is, bij dealers en particulieren hetzelfde. Kan me voorstellen dat dit ook geld bij huizen want men moet meestal een lening afbetalen en als deze 200.000 is dan kan je niet het huis verkopen voor 150.000

Wel succes natuurlijk met de aankoop gewenst.

[ned in MO]

Deze vent niet. heeft geld zat. Is een dokter met minimaal $500000 aan inkomen
Ik ben Realestate broker en heb mijn huiswerk gedaan Te loslippige realtor aan de andere kant
hij is er mentaal nog niet klaar voor en misschien verkoopt hij aan iemand anders. komt er wel weer een ander huis de hoek om kijken

[ned in MO]

We zijn nu een maand verder heb hebben het spelletje gespeeld. We willen het huis toch wel graag hebben en hebben afgelopen maandag besloten het nog een keer te proberen.
Het contract opnieuw opgesteld (simpeler gemaakt) en het bod wat omhoog gegooid tot het bedrag dat wij max wilden betalen.
Vanmiddag antwoord gehad,

Ze willen ervoor gaan, alleen moeten zij wel naar de bank omdat ze geld mee moeten brengen naar de sluiting en ze moeten een tijdelijke lening op ons huis nemen.We ruilen namelijk huis
Gezien het inkomen van deze mensen ($500000 per jaar of zo) is dat hopelijk niet zo een probleem
Nog even afwachten dus. Hopelijk heb ik over een paar dagen een getekend contract.
Daarna moet ik dan aan verhuizen gaan denken zucht

[kastelke]

Dat geeft weer perspectieven...
En als je vervoerskosten + kost en inwoon geeft, dan kan je hier op het forum misschien nog wel wat kandidaten ronselen voor je verhuis.

[Texas Boy]

Dat geeft weer perspectieven...
En als je vervoerskosten + kost en inwoon geeft, dan kan je hier op het forum misschien nog wel wat kandidaten ronselen voor je verhuis.

Mark kennende moet het allemaal voor weinig

[ned in MO]

Het ziet er naar uit dat het eindelijk allemaal staat te gebeuren.
Vandaag heeft de dokter hopelijk zijn financiering rond.
De dokter was namelijk cash poor.
Heb door een truukje $7500 extra cash voor hem weten te creeren zodat hij mijn huis kon kopen
Toch handig als je realtor bent en alle in en outs weet.
In ieder geval zal ik blij zijn als het allemaal in kannen en kruiken is.
Vanavond hoop ik het definitieve antwoord te hebben.

Ik kan niet wachten

[RiverCola]

Super! Gefeliciteerd!!

En binnenkort wat foto's van het huis als jullie er wonen?

[ned in MO]

natuurlijk, maar eerst contract in handen.

Dat adres gaat dan ook het nieuwe adres voor mijn pakketten business worden in de toekomst.
Wonen al mijn klanten dus een beetje bij me in

[hekkie]

Fijn dat het er nu zo positief uitziet Mark. Maar je hebt gelijk: eerst het contract in handen.

Als het zover is, ga ik je echt feliciteren.......

Succes!

Marjan

[ned in MO]

Het blijft apart. In de negen jaar dat ik in de real estate zit heb ik nog nooit een ruil gedaan. Uitgerekend mijn eigen huis en het lijkt erop dat het gaat gebeuren

Ik wil er alleen even niet aan denken hoe druk ik het in de komende weken dan wel niet zal krijgen.

[Coyote]

Nou, ik ben benieuwd Mark!

Wie weet kan ik je nieuwe stulpje volgend jaar komen bewonderen.


Roland

[ned in MO]

Nou, ik ben benieuwd Mark!

Wie weet kan ik je nieuwe stulpje volgend jaar komen bewonderen.


Roland

welk stulpje dan ook je bent natuurlijk altijd welkom.