Overnemen Bed and breakfast

[kevigi]

Hallo,
Ik en mijn vriendin zouden graag kijken om binnen een paar jaar een bed and breakfast over te nemen. We lopen al enige tijd met dit gedacht en zijn nu begonnen met wat informatie op te zoeken. Zijn er mensen met eventuele tips, ervaringen hierover? We weten dat wanneer we dit zouden doen er altijd risico's aan verbonden zijn maar willen zeker zijn of dit de moeite waard zou zijn. We hebben ook kinderen waar we rekening mee moeten houden dus willen we dit zeker niet ondoordacht doen. Dus alle info is welkom

[USInsider]

Er is hier een deelnemer die weet van de hoed en de rand op dit gebied - zijn naam is PBBI.
Hij heeft al meerdere forummers hier geholpen.

Een probleem dat je krijgt als je kinderen hebt, is dat ze het land uit moeten als ze 21 worden. Dit is de zg. 'age out'.
Tenzij je daarmee rekening houdt en een slimme advocaat bepaalde contructies opzet.
(Vraag me niet welke, geen idee - ik heb het van horen zeggen. Ik heb ook geen idee wat het kost.)

In ieder geval zullen jullie moeten trouwen. Om een bedrijf op te zetten of over te nemen is het E-2 visum het meest geëigend.
Maar beter is het $ 500,000 te hebben en zo voor een EB-5 visum te gaan.
Er is hier een deelnemers-paar dat EB-5 heeft en een bed-breakfast runt.

[kevigi]

Note mod (Mrvanilla): Vraag weggehaald omdat deze hierboven al eens gesteld is. Graag geen nieuwe topics openen met dezelfde vraag, dit is tegen de regels van het forum.

[Bennogr]

Plus: een bed en ontbijtgelegenheid openen is niet zo romantisch als het lijkt. Ik heb begrepen dat het onder meer betekent: dag en nacht klaarstaan voor gasten (die soms aardig, soms niet aardig zijn), steeds maar schoonmaken, veel opruimen, nooit met vakantie kunnen (want dan staan de zaken stil en komt er dus geen geld binnen), enz., enz.

Ga eens op vakantie naar de VS en probeer dan ergens een paar dagen te oefenen (meelopen en praten met de eigenaars).

Maar laat je door dit bericht niet afschrikken, alleen: bezint (en probeer) voor gij begint.

[PBBI]

Bij een B&B moet je wel rekening houden dat je werk moet bieden aan een paar Amerikanen. Je zult dan toch een grotere zaak moeten hebben, met 3 of 4 kamers kom je er niet. Nog afgezien van het feit of je dan wel
de kost kunt verdienen. We hebben in de loop van de jaren al zoveel van deze plannen langs zien komen en ik heb daar altijd mijn bedenkingen bij. Er is maar zelden iemand die zijn berekeningen heeft gemaakt, bijvoorbeeld of je
wel een inkomen uit zoiets kunt halen. En of wat er verkocht wordt wel echt is. Voorbeeld, een 5 kamer B&B met een bruto omzet van $250.000 per jaar. Als ik dan voorreken dat dit betekent dat elke kamer dan $1000 per week opbrengt
, dus week in week uit 5 dagen bezetting a $200 per nacht en je vraagt je af of dit wel reëel is dan wordt het stil aan de andere kant en dan hoor je niets meer.

En zoals Benno al schrijft, is het wel zo romantisch om dag in dag uit bezig te zijn met je werk. Altijd iemand thuis blijven omdat je anders 'omzet' mis kunt lopen als er iemand spontaan aanbelt etc.
Dus goed over denken en goed berekenen.

[Dulles]

Bij "Ik vertrek" zijn bed en ontbijt #1 qua populariteit. Maar goed: het is een TV programma over ramptoeristen dus ondernemers die de zaak goed voor elkaar hebben en iets heel anders doen zullen weinig trek hebben om als "schadenfreude" op de buis te verschijnen.

[USInsider]

Ik denk dat je een B&B kunt beginnen als je een USer - Citizen of Groene Kaart houder - bent, en je hebt of vindt in een mooi gebied een redelijk groot huis. Dan woon je er zelf en je kunt naar behoefte familieleden of personeel inschakelen vanwege gasten.
Er is geen verplichting dan tot onmiddellijk succes, of het creëeren arbeidsplaatsen voor USers.
Voor een E-2 visum lijkt het me dat je al snel teveel hooi op je vork moet nemen.

De deelnemers hier die een B&B runnen, zijn op een EB-5 visum hier gekomen.
Dat betekent dat ze meteen een Groene Kaart hadden en niet een E-2 eisen hoefden te voldoen.

Een ander voorbeeld van B&B achtig ondernemen - een motel - is het schrijnende verhaal van een Belgische paar een aantal jaar geleden, waarvan de vrouw uiteindelijk zelfmoord pleegde.

[Dulles]

En het NL echtpaar in NY die uiteindelijk zijn gescheiden enzovoorts.

[USInsider]

Oh - is dat gebeurd ? Ik begreep het (nieuwe) blog al niet, andere man, ander bestaan - een baan bij Mikkie D. - enz.
Was de overstroming de overlopende druppel ?

[Dude]

Een ander voorbeeld van B&B achtig ondernemen - een motel - is het schrijnende verhaal van een Belgische paar een aantal jaar geleden, waarvan de vrouw uiteindelijk zelfmoord pleegde.

En het NL echtpaar in NY die uiteindelijk zijn gescheiden enzovoorts.

En wie beweerd dat dat iets met die B&B/motel te maken heeft ?
Vreemd om dat zomaar aan te nemen

Het Belgische koppel had relatieproblemen

@TS. laat je niet ontmoedigen. Simpel zal het niet worden en het zal afhangen van je financiele draagkracht om iets dergelijks op poten te zetten. B&B's staan hier regelmatig te koop maar die prijzen zijn niet van de poes.
Bekijk alvast deze site eens, moest je dat nog niet gedaan hebben : http://www.bedandbreakfast.com/innsforsale/" onclick="window.open(this.href);return false;
Iets overnemen lijkt mij onbegonnen werk, zelfs voor een greencard holder zoals ikzelf. Een eigen zaak opstarten is hier vrij simpel, maar het is het visum of de greencard wat het moeilijkste traject is.
Wij zijn bijna 7 maanden hier en bekijken ook wat de mogelijkheden zijn om op lange termijn iets te beginnen voor onszelf.

[USInsider]

Dude, ik weet niet wat het verhaal is van het echtpaar in NY. Ik weet dat ze hard werkten en tegenslag hadden. We hebben hier toen nog voor ze gekollekteerd om iets aardigs voor ze te doen.

Het verhaal van het Belgische echtpaar, was het onderwerp hier "Dubbele zelfmoord na mislukken Amerikaanse Droom". Sorry, ik weet niet hoe het te linken. Dus hier het krantenbericht:
"De grote 'Amerikaanse droom' is een koppel uit het West-Vlaamse Veurne fataal geworden. Hoewel hun motel in de staat Arizona meer dan behoorlijk draaide, pleegden Sandra Driesse (40) en Alain Aernoudt (43) zelfmoord. Verscheurd door heimwee naar België.
Het paar gaf nog stevige interviews kort voor ze in 2011 de grote oversteek maakten. Hij was een succesvolle metaalconstructeur in de Westhoek, zij was administratief bediende. "Maar we hebben als ondernemers genoeg van België. Hier word je alleen maar gekoeioneerd door taksen en sociale bijdragen. Je krijgt er niets voor terug. In de States gelden andere normen: wie werkt, verdient zijn boterham en wie niets doet, krijgt niets. Deze waarden zoeken we. We hebben een motel overgenomen op de Route 66, richting Grand Canyon. We wagen onze kans", klonk het.
En dan werd het stil. Heimwee knaagde. De vrouw kwam een paar keer terug naar ons land. Omdat ze maar niet kon wennen in de States. Haar man verbeet zijn weemoed en bleef koppig doorwerken. Toen Sandra een paar weken geleden definitief terugkeerde naar ons land, brak de veer. Ze verhing zich vorig weekend. Haar man, die alleen achtergebleven was in het Amerikaanse motel, beroofde zich van het leven toen hij vernam dat zijn grote liefde er niet meer was".

Het is hier op het forum niet bepaald populair om te waarschuwen wat emigratie naar de US kan betekenen. Soms blijkt het een totaal verkeerde beslissing. Soms voelt de een zich hier thuis, en de ander deelt dat totaal niet. Daar moet je tevoren over praten. Ga je dan samen terug ? Maar als je al je geld in de emigratie en in een investering hebt gestopt, en je hele hebben en houden hebt verhuisd, is het vaak niet mogelijk om terug te gaan. Emigratie kan ook impact hebben op je relatie.
Je kunt meestal niet zomaar terugvallen in je oude leven, en een scheiding heeft enorme financiele consequenties.

Met dat alles in het achterhoofd moet je emigreren op het meest realistische scenario. Misschien kunnen TS en zijn vriendin eens met PBBI gaan praten omtrent overname van een business die niet 24/7 aanwezigheid en werkzaamheden vereist, en toch aansluit bij hun verlangens en vaardigheden. Wel blijven dan de nadelen van het E-2 visum van kracht en de kans dat ze na een aantal succesvolle jaren hier toch het land uitmoeten, als hun oudste kind 21 wordt.

Ondertussen moeten Kevigi en zijn vriendin natuurlijk allebei medoen met de DV-Lottery. Als een van hen wint en ze Groene Kaarten krijgen, hebben ze een betere uitgangs-situatie en zijn alle opties open. Ook die van een B&B runnen.

[Dude]

Die heimwee achteraf bleek een derde persoon in het spel te zijn, maar goed, daar hoeven we niet over uit te weiden.

TS kan inderdaad best aan de DV meedoen zolang het nog kan. Dat zou al heel wat dingen makkelijker maken, moesten ze deze kunnen winnen (hele kleine kans maar ik dacht het ook nooit te winnen )

Een emigratie is altijd een gok, zelfs als je allebei 100% erachter staat. Je weet achteraf pas of het een verkeerde beslissing was of niet. En natuurlijk mag (en moet) er voldoende gewaarschuwd worden wat een emigratie inhoud en wat het kan betekenen op lange termijn, en hoe moeilijk het wel is, zeker met een investering visum. Maar dat neemt niet weg dan een mens mag dromen of proberen zijn dromen waar te maken, hoe moeilijk het ook kan zijn.

[USInsider]

Inderdaad, je kunt er allebei achter staan, maar hoe goed je je ook voorbereid, je hebt toch eigenlijk geen idee waar je aan begint.
Degenen die de lottery winnen - of via een huwelijk hier komen - hebben wel het voordeel dat ze meteen kunnen beginnen hun bestaan in de US op te bouwen. Wie op een non-immigrant visum komt belandt toch in stress en onzekerheid - mogen we blijven of niet ?
Als je relatie dan niet heel stevig is, heb je grote kans dat die relatie er behoorlijk onder gaat lijden.
Als ik het me had kunnen permitteren was ik jaren geleden al weg geweest hier.

[Beaver]

Wij hebben sinds 4 jaar een B&B in Nederland. Het is belangrijk om je goed te oriënteren. Er komt meer bij kijken dan je in eerste instantie denkt.
Maak een goed bedrijfsplan( waar is het lonend omeen B&B te starten,marketing,contact met toeristenbureaus, een goed reserveringssysteem, belasting,vergunningen , soort gasten, website, folders, brandveiligheid, sleutelplan, hygiene,zijn enkele items waar je mee te maken krijg)

Wij vinden het runnen van onze bed en breakfast erg leuk, het gastheerschap( gastvrijheid wordt zeer belangrijk gevonden) de diversiteit van gasten, de enthousiaste reviews zijn enkele dingen waar je energie en voldoening van krijgt.


Kijk eens op de website van bedenbreakfast.nl of .eu daar staan alle soorten en maten van B&B,s lees vooral de reviews van wat je gasten belangrijk vinden.

Veel succes met voorbereiden.

[Dulles]

Vergeet niet dat AirBnB en soortgelijke diensten het traditionele B&B model nogal veranderen in de VS.

[USInsider]

Ik ben ervan uitgegaan dat emigratie naar de US de motvatie van de vraag was. Indien de wens het runnen van een B&B is, dan kan dat ook in Ned. of Europa.

[Dulles]

Genoeg toerisme in de EU om met succes een B&B uit te baten lijkt me.

[Dbacks2]

Inderdaad, je kunt er allebei achter staan, maar hoe goed je je ook voorbereid, je hebt toch eigenlijk geen idee waar je aan begint.

Da's natuurlijk helemaal waar, maar heb je dat als je gaat trouwen of kiest om alleen door het leven te gaan, of juist niet te emigreren... of of of...???
En dag en nacht werken kan een straf zijn, maar voor een baas werken ook... of je kunt ervan genieten...

Die mislukte emigratie van dat stel waarvan de hele relatie niet deugde kunnen we nu denk ik wel een keertje schrappen. Die hadden elkaar overal tot wanhoop gekregen.
Van de meeste afleveringen van 'Ik vertrek' denk ik.... pffff weer een hotelletje ...kunnen ze niks anders verzinnen?? En vaak denk ik ...toch maar Hilton of Marriott al is dat ook niet alles... want van die ad hoc beslissingen en oplossingen word je niet vrolijk.... maar zo nu en dan zit er eentje bij die je direct wilt boeken.

En droomt niet iedereen daarvan??? Als niemand begint dan zijn die bedrijfjes er ook niet...

Kevigi.... mijn grote rode vlag in jouw verhaal... 'maar willen ZEKER WETEN of dit de moeite waard zou zijn'....

Niets in het leven is zeker... of het de moeite waard zou zijn ligt een je inzet en ideeen, je backup plan, wat je kinderen willen... en ook een tikkie aan hoeveel geld je te besteden hebt.

[USInsider]

Het harde werken is niet het probleem, maar wel de onzekerheid waar je voortdurend aan wordt blootgesteld op een E-2 visum. Want je moet blijven presteren om je visum verlengd te krijgen.

[Dbacks2]

Het harde werken is niet het probleem, maar wel de onzekerheid waar je voortdurend aan wordt blootgesteld op een E-2 visum. Want je moet blijven presteren om je visum verlengd te krijgen.

In een baan moet je in de VS ook blijven presteren anders mag je iets anders gaan zoeken. Klinkt ook zo heerlijk unfair en 'typisch Amerikaans' ... moet je in NL eens een bedrijf hebben met een werknemer die geen (piep) uitvoert maar geen geld hebben om twee salarissen uit te geven voor 1 job gedaan te krijgen... dan voel je je lekker zeker! (zelfde medaille...andere kant)

Zekerheid is schijn...je hebt het nergens. Ken ook mensen die heerlijk op tijdelijke visa zitten in de wetenschap dat als ze niet 'gedwongen' verkassen ze wel zelf inpakken en gaan...

Wat niet wegneemt dat het mijn visum nooit zou zijn... ik vind het hier heerlijk omdat ik weet dat ik mag blijven.